ŽIVĚ: 513 bytů, 28 rodinných domů? Krize v nemocnici?

Na Nové scéně Dusíkova divadla v Čáslavi budou dnes od 17 hodin zastupitelé projednávat dohromady 13 jednacích bodů.  I tři zásadní body, respektive dvě témata. V úvodu by se měla řešit vleklá personální krize v městské nemocnici. Body č. 2. i č. 3 jsou pak záměry na výstavbu 513 bytů v areálu Prokopa Holého od Trigemy a 28 rodinných domů v Koželuhách od PROFISTAVU. Všechny podkladové materiály pro zastupitele jsou na úplném konci příspěvku.

Dita Mlynářová by se měla stát novou ředitelkou Městské nemocnice Čáslav
Bydlení za 1,7 mld.? Prodat pozemky. Zařídí to developeři

Jak (ne)informovaní občané (ne)věděli o záměru (ne)protlačit výstavbu 513 bytů
ZASTUPITELSTVO: pondělí 13. 9. 2021 od 17:00

ŽIVĚ ZASTUPITELSTVO: pondělí 13. 9. 2021 od 17:00
na Nové scéně Dusíkova divadla v Čáslavi, Masarykova 194/36
Můžete jej sledovat na místě, nebo živě na internetu (přenos zajišťuje Městský úřad Čáslav)

Je současná radnice řádným hospodářem městského majetku?
Pokud se uvažuje o prodeji lukrativních městských pozemků, mělo by město získat maximum za obecní majetek a nezbavovat se jej pod tlakem jednoho zastupitelstva pouze na základě argumentů developerů. Samotná rychlá snaha posunout záměr „do dalšího kola“ je viditelná. Historická paralela s ukvapeným prodejem pozemků města – kolem 12 000 m² – na výstavbu obchodního domu Tesco, dosud na této ploše nic nestojí, je čáslavským mementem. Tehdy byl místostarostou města Jaromír Strnad (ČSSD). 16 000 m² v zajímavé lokalitě Prokopa Holého je lukrativním soustem pro developery. Ale těžko docílit nejvýhodnější nabídky, když se pracuje pouze s jedinou variantou.

V lukrativní lokalitě areálu Prokopa Holého chce místostarosta Horský, aby developer Trigema postavil 513 bytů v hodnotě 1,5 mld. korun. Jediná cenová nabídka na tuto lokalitu městu přišla 21. 7., veřejnost se ale o konkrétním záměru Trigemy dozvídá až v září a to pouze z materiálů pro zastupitele. Podle představ místostarosty Horského by jej měli zastupitelé již na jednání 13. září schválit. Druhým stavebním záměrem na stejném zastupitelstvu je také výstavba 28 rodinných domů v čáslavských Koželuhách. Společnost PROFISTAV Litomyšl odhaduje hodnotu projektu Na Výhledech na více než 200 milionů korun. Jde také o jedinou orientační cenovou kalkulaci, firma ji zaslala 27. 8.

Jak vypadají byty v posledním čáslavském projektu, který také stavila pro město Trigema?
„Pokud se ty byty budou stavět stejným stylem jako ty poslední, pak to snad nikomu ani nedoporučuji. Nikdo si nemohl nic vybrat, podlahy, obklady v koupelnách, dlažby, dveře, sanitární vybavení, vše vypadá jako z minulého století. Někdo si slušně vyčistil sklad od starých zásob za současné ceny ! Byt za 6 milionů je de facto k vybourání a rekonstrukci. Strašné provedení,“ popisuje Daniela Hanousková. V Čáslavi je více kritiků kvality poslední výstavby, kde vzniklo také v areálu Prokopa Holého 34 bytů. Někteří dokonce oslovili právní kanceláře, aby se bránili proti zfušovaným bytům. Hovoří se například o plísni v bytech, chybějících zásuvkách a problémech při otevírání dveří a oken, kdy jsou místnosti špatně dispozičně řešeny.

V této souvislosti je zarážející, že existuje pouze nabídka jednoho developera, není tedy žádné srovnání a v důvodové zprávě se o vůbec žádných problém nemluví. Tyto informace nejsou v důvodové zprávě, která má být podkladovými materiály pro rozhodování zastupitelstva v projektu za 1,5 mld. korun. „Vzhledem k velmi dobré spolupráci nejen při nedávno dokončené výstavbě dvou bytových domů v ul. Prokopa Holého, ale také vzhledem ke skutečnosti, že spol. Trigema Building a.s. nabízí komplexní zajištění developerského projektu, se nabídka jeví jako velmi zajímavá,“ píše se v důvodové zprávě pro zastupitele.

Politická odpovědnost radních i zastupitelů za majetek města?
Vše vyplývá „pouze“ z materiálů pro jednání městského zastupitelstva, které byly v průběhu tohoto týdne zveřejněny jako podklady na pondělí 13. září. Sedmička volených představitelů města: Vlastislav Málek (starosta), Martin Horský (místostarosta), Jiří Honzíček, Filip Velímský, David Tichý (všichni Čáslav pro všechny), Anna Krúpova (ODS) a Michaela Mandáková KDU-ČSL/Šance pro rodinu návrh záměru předkládají ke schválení do zastupitelstva.

Sedmičlenná Rada města Čáslavi záměr posílá do městského zastupitelstva, kde má současná koalice těsnou většinu 11:10. To prakticky znamená, že má takový návrh, pokud dorazí všech 11 koaličních zastupitelů a „nebude dělat nikdo z nich problémy“ cestu ke schválení otevřenou. O projektu za 1,5 miliardy se veřejnost od současných představitelů města Čáslav pro všechny, ODS, KDU-ČSL/Šance pro rodinu v takové rozpracovanosti dočítá prakticky úplně poprvé. Rychlost posunout tak obrovský projekt, v tuto chvíli „jen“ záměr, v hodnotě zakázky 1,5 miliardy směrem ke schválení je až zarážející. V obou projektech to je jednoduše tak, město prodá pozemky a developeři postaví byty, respektive domy a ty obě společnosti následně prodají koncovým zájemcům za jejich komerční ceny. 

A jaká je role opozičních stran, především nejsilnější ČSSD a jejich 7 zastupitelů? 
Co čekat od senátora, bývalého starosty i místostarosty Jaromíra Strnada? Jeho politická historie mluví za vše. Prorůstání soukromého podnikání a zadávání veřejných zakázek pro vlastní obohacení z pozice místostarosty i starosty jsou mediálně velmi známé. Úprk před Reportéry ČT v kauze Silnice v lese – Strnadova aféra silnice v lese. Aféra kolem skládky a ostravských lagun v Čáslavi, kamiony v Čáslavi i Ostravě,  jej stála obhajobu pozice starosty Čáslavi v roce 2018. Když Jaromír Strnad v roce 2010 kandidoval poprvé do Senátu, mluvil o boji s korupcí, ale ve skutečnosti své podnikatelské aktivity přes společnost TES Čáslav, bývalé Technické služby města Čáslav, v průběhu let ovlivňoval posíláním zakázek ve svůj prospěch. Tím vším trpí jeho aura úspěšného senátora i komunálního politika.

Dalším představitelem ČSSD v Čáslavi je bývalý ministr průmyslu a obchodu Jiří Havlíček, který je označován kvůli kauze lithium jako „pan lithium“. A zřejmě nejhlasitější dosavadní zastupitel, který teatrálně odstoupil nedávno z mandátu čáslavského zastupitele a stává se občanem, je Milan Urban. Ten byl podle webu Neovlivni.cz šéfredaktorky Sabiny Slonkové, když působil ve Sněmovně přeborník v úpravách zákonů poslanec Číslo 1 mezi sněmovními přílepkáři. To ve své podstatě znamená, že je podle investigativního týmu Urban inicioval úpravy zákonů lobbistickým způsobem, aby z toho těšily odpadové firmy, telekomunikační i energetické. To očividně ani současné ČSSD nevadí a vysílá Milana Urbana do volebního klání do parlamentních voleb 2021. V minulosti vyšel také článek s titulkem Urban se zabezpečuje na důchod. Co lze od politiků s takovouto historií očekávat při projednávání o výstavbě 513 bytů v Čáslavi? Jak se mohou postavit k rychlému prodeji městských pozemků developerům? Historická paralela s ukvapeným prodejem pozemků města – kolem 12 000 m² – na výstavbu obchodního domu Tesco, dosud na této ploše nic nestojí, je čáslavským mementem. Tehdy byl místostarostou města Jaromír Strnad (ČSSD).